关于调整建设工程税金费率的通知

通建价[2011]8号

关于调整建设工程税金费率的通知

 各有关单位：

一、根据《江苏省政府关于调整地方教育附加等政府性基金有关政策的通知》（苏政发[2011]3号）规定：自2011年2月1日起，江苏省地方教育附加征收标准由实际缴纳“增值税、消费税、营业税”税额的1%提高到2%。

二、我省建设工程费用组成中税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加（包括地方教育附加），其中：

1、营业税税额=应纳税营业额×适用税率，税率：3%；

2、城市建设维护税=营业税税额×适用税率，税率：市区7%、县镇5%、乡村1% ；

3、教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：3%；

4、地方教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：2011年2月1日前为1%，2011年2月1日以后为2%。

三、以上费用折算成以不含税工程造价为计费基础，2011年2月1日以后我市税金费率应为：

     市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]= 3.477%

     县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]= 3.413%

     乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]= 3.284%

        四、税金费率调整属于国家政策性调整，不应包含在建设工程施工合同风险范围以内。2011年3月1日以后发布招标文件或签订施工合同的工程，其税金按本通知规定执行。

                                          南通市建设工程造价管理处

二○一一年三月二日