关于徐州市工程造价咨询企业综合考核情况的通报

徐州市工程造价管理处

徐建价（2012）6号

关于徐州市工程造价咨询企业综合考核情况的通报

各县（市）、铜山区、贾汪区建设局、各工程造价咨询企业：

为进一步加强对造价咨询企业的管理，提高造价咨询质量，市造价处根据省造价总站的工作要求，并结合年度工作计划，组织有关专家，依据《徐州市工程造价咨询企业综合考核暂行办法》，对市区28家造价咨询企业进行了综合考核，现将考核情况予以通报。

一、考核的基本情况

我处于2012年 3 月27日至 5月 25 日对市区28家造价咨询企业2011年度的咨询业绩进行了综合考核，整体看企业在资质情况、内部管理、诚信建设、落实机构工作四方面情况较好，技术负责人主动到位积极配合，各项管理制度健全，专职专业人员照片、台卡胸卡按照要求制作，专业分工明确，企业专职人员的继续教育合格，能按时完成造价管理机构布置的信息采集、经济指标分析、定额测算、调研等具体工作。

（一）综合考核情况表现较好的企业

江苏博智工程咨询有限公司、徐州方正会计师事务所有限公司和徐州正大会计师事务所有限公司，人员精神面貌良好，办公环境整洁有序，咨询档案管理完善，咨询成果质量较高，综合表现较为突出，对以上三家单位提出表扬。

（二）综合考核情况表现较差的企业

检查考核中发现个别企业专职专业人员照片没有及时更新，办公环境较差，未配置专门档案室和档案管理员，尤其是江苏建淮工程造价咨询公司，第一次检查时得分很低，为促进该企业尽快整改完善，我处当即下发整改通知，但两个月后我处再次复查时，整改仍未到位，，在此特别提出通报批评。

二、咨询质量中存在的主要问题

（一）、台账和咨询合同管理方面：在检查合同管理时，发现少数企业没有建立咨询合同台账，部分企业建立的台账内容不够全面，咨询合同订立时对咨询审核期限、收费标准、违约责任无明确约定。

（二）、工程造价咨询质量控制方面：检查中发现，虽然《江苏省工程造价咨询业务指导规程》已经执行多年，但个别企业对三级复核制度仍未予重视，无自校意见、复核意见、审核意见，出报告时直接打印无误两字，未签署校核意见，使三级复核流于形式；审定单中项目负责人、技术负责人和签发人日期出现逻辑错误；签发人、技术负责人未签字；咨询报告书格式未能严格按照规程执行；案卷不符合立卷规则要求。

（三）、工程造价咨询成果质量方面：检查中发现计价行为方面存在较多问题，部分工程项目在编制土方工程量清单时特征描述不清；在计算挖土方时，将自然土、夯实土以及松散土混在一起，没有考虑压实系数予以区分；在土方开挖中遇到有地下水，在编制工程量清单时，为保证填方强度和稳定性方面的要求，没有结合地质条件选择正确填土的种类和填筑方法；在编制砌筑工程清单、钢筋和混凝土工程清单、屋面及防水工程量清单时同样存在类似问题，这突显工程造价咨询人员缺乏施工现场经验和责任心。

（四）、定额套用不当问题较为突出：发现部分项目组价与项目特征描述不符，土石方工程没有区分是否为大型土石方取费，工程量计算和计量单位有误，项目组价不够准确，个别项目对2004计价表的子目属性理解有误，对土建工程部分辅材市场价该调的不调整，个别咨询项目有漏项或重复计价的现象，脚手架及超高费子目计算不全，金属构件油漆不按工程量计算附表乘系数，招标控制价缺编制说明等等，情况较为复杂，说明工程造价从业人员技术水平参差不齐，咨询单位也缺乏复核，导致错误百出。

（五）、工程造价咨询项目登记方面：存在网上录入收入与实际发票严重不符情况，项目咨询人员和实际业绩对不上，单位造价数据填报未核对，项目填报超期等现象，急需下一步进行整改和规范。

三、下一步工作打算

1、对造价咨询企业进行差别化管理，对屡次在各种检查中表现较好的企业，实行免检，对不注重内部管理，质量投诉较多，咨询成果质量较差的企业实行不定期抽查，并加大检查频率，促进其各方面健康发展。

    2、结合检查情况，有针对性的开展活动，定期对从业人员进行业务培训，对企业负责人举办一期专题讲座，组织企业到综合表现较好的咨询企业进行现场观摩。

    希望各企业通过检查，认识到自身企业的不足，认真吸取教训，善于取长补短，练就过硬的技术本领和扎实的工作作风，强化以质量为根本，以服务求发展的理念，促进我市的工程造价咨询企业全面发展。

 附件：徐州市工程造价咨询企业2011年度综合考核表

二○一二年六月二十一日

徐州市工程造价咨询企业2011年度综合考核表